Pilotez vos bâtiments plus intelligemment
Yield’Up conçoit et déploie des solutions de GTB et de GTC sur mesure pour réduire vos consommations d’énergie, automatiser vos équipements techniques, superviser votre production et vos bâtiments, tout en étant en conformité avec le décret BACS et la réglementation
Qu’est-ce qu’une GTB ?
Ce que pilote une GTB conçue par Yield’Up
Tous les systèmes et lots techniques d’un bâtiment peuvent être interconnectés afin d’en améliorer la performance globale du site et de piloter l’entièreté de son entreprise sur une seule interface, où que vous soyez !
CVC – Chauffage Ventilation Climatisation
Éclairage intelligent
Stores – Ouvrants – Protections solaires
Contrôle d’accès – Sécurité du bâtiment
La GTB se connecte aux systèmes de sécurité du bâtiment afin de centraliser les informations et automatiser certains scénarios en intégrant :
- Gestion des accès et des utilisateurs
- Badges et puces NFC
- Alarmes, caméras et vidéosurveillance
- Système de sécurité incendie
- Détection d’intrusion
- Historiques d’événements
Comptage – Supervision énergétique
Une GTB doit permettre de visualiser précisément et en temps réel les consommations de son bâtiment et de ses équipements afin de suivre :
- La consommation générale et fractionnée
- Les sous-comptages par zones ou par équipements
- Les consommations de CVC, d’éclairages et d’ECS
- L’optimisation du photovoltaïque
- La consommation des bornes IRVE et installations spécifiques
- Les appels de puissance
Gestion de l’énergie
Une GTB intelligente permet de piloter l’ensemble des flux énergétiques du bâtiment :
- Centraliser les données énergétiques du site
- Analyser les consommations en temps réel
- Optimiser l’autoconsommation
- Adapter les équipements aux usages réels
- Coordonner la production, le stockage et le délestage
- Comparer les performances entre plusieurs zones, bâtiments ou périodes
Une GTB compatible avec le Décret BACS
Le décret BACS impose progressivement l’installation de systèmes d’automatisation et de contrôle dans les bâtiments tertiaires équipés de systèmes de chauffage, climatisation ou ventilation au-delà des seuils de puissance définis par la réglementation.
Si vous êtes concernés par le décret BACS, les échéances du 1er janvier 2025 au 1er janvier 2030 sont en vigueur, contactez Yield’Up dès maintenant pour vous conformer !
Pour se conformer à cette réglementation, Yield’Up déploie une GTB compatible et accompagne les propriétaires, gestionnaires et exploitants dans l’analyse de votre éligibilité, l’audit énergétique de votre site, la conception d’une GTB adaptée et dans l‘installation du système ainsi que sa supervision.
Découvrez dès maintenant les obligations du décret BACS !
Capteurs & compteurs
Mesure horaire, par zone fonctionnelle, des consommations et productions énergétiques.
Régulation automatique
Automates pilotant chauffage, climatisation, ventilation, ECS et éclairage intégré.
Suivi & historisation
Enregistrement continu et analyse des données énergétiques du bâtiment.
Références de performance
Comparaison du bâtiment à des valeurs de référence pour situer son efficacité énergétique.
Alertes de dérive
Détection des surconsommations, pertes d’efficacité et pannes, avec alerte à l’exploitant.
Interopérabilité & pilotage
Communication avec les systèmes techniques et possibilité d’arrêt manuel ou de gestion autonome.
Yield’Up s’appuie sur l’expertise de Bureau Veritas pour renforcer la conformité, la fiabilité et la performance de ses projets. Ce partenariat nous permet d’accompagner nos clients avec une approche complète, alliant contrôle technique, exigences réglementaires et optimisation énergétique.
Des entreprises déjà équipées
Une installation GTB fiable grâce à Loxone
La technologie Loxone permet de concevoir une GTB flexible, intuitive et évolutive.
Elle repose sur une logique d’automatisation globale : les équipements ne sont pas simplement surveillés, ils interagissent entre eux.
Autoconsommation
Mesurer en temps réel des consommations, le sous-comptage, la production d’énergie, le stockage et les appels de puissance maximisent l’autoconsommation.
La GTB priorise les usages, limite les pics de consommation et maximise l’utilisation de l’énergie produite sur site afin de réduire sa dépendance au réseau d’énergie et faire des économies d'argent.
Qualité d’air & Confort
Régulation intelligente du système CVC par zone, selon les horaires, les plannings, l‘occupation et les conditions ambiantes.
La température, l’humidité et le taux de CO₂ sont contrôlés automatiquement pour allier confort et efficacité énergétique.
Ambiances : éclairage & son
Allumage, extinction et variation automatique de l’éclairage selon la présence, la luminosité naturelle, les horaires d’exploitation et les besoins.
Les stores et protections solaires s’adaptent aussi à l’ensoleillement, tandis que des ambiances lumineuses et sonores peuvent être déclenchées selon les usages ou les scénarios définis aux souhaits du client.
Sécurité des bâtiments
Gestion centralisée et automatique des accès, badges, codes, interphonie, serrures, détection d’intrusion, alarmes techniques et systèmes de sécurité incendie.
En cas d’événement, la GTB peut prévenir les responsables, verrouiller une zone ou déclencher automatiquement un scénario de sécurité prédéfini.
Gestion à distance & Supervision
Tous les équipements sont accessibles depuis une interface unique sur ordinateur, tablette, smartphone ou montre connectée qui permet un contrôle à distance sans limites.
L’exploitant visualise les consommations, les températures, les alarmes, les états techniques et les historiques, puis intervient à distance selon ses droits d’accès ou son besoin.
Automatismes & Maintenances
Les équipements fonctionnent automatiquement selon des horaires, des seuils, des logiques ou des scénarios programmés en fonction de leurs usages et de leurs capacités.
La GTB automatise l’usage des installations et détecte les anomalies, les dérives et les défauts techniques afin de faciliter le diagnostic, anticiper les interventions et réduire les couts liées à la maintenance des équipements.
Gestion multi-sites
Une même plateforme permet de superviser plusieurs bâtiments ou plusieurs zones, de comparer leurs performances, de centraliser leurs alertes et de maintenir un pilotage efficace.
L’architecture Loxone peut intégrer des équipements tiers compatibles et évoluer progressivement avec les nouveaux besoins du bâtiment en centralisant leur gestion sur une seule interface.
La méthode Yield’Up
Une expertise reconnue dans
les projets d’efficacité énergétique et d’automatisation qui s’est construite dans la durée
Audit
Analyse des installations existantes, de l'architecture du bâtiment et des consommations d'énergie.
Chiffrage
Élaboration d'un plan d'action chiffré et détaillé, avec une estimation des économies potentielles et du retour sur investissement.
Intégration
Implantation de la GTB dans le bâtiment et raccordement à l'ensemble des équipements, réalisés par nos opérateurs qualifiés.
Programmation
Paramétrage des scénarios et des logiques, conception de l'interface utilisateur, mise en service de l'automatisation, ajustements et phases de test.
Formation
Accompagnement de vos équipes et collaborateurs dans l'utilisation de l'application, pour une prise en main rapide et fluide.
Suivi & optimisation
Suivi et optimisation des performances énergétiques, perfectionnement de la programmation et mise en place d'un support technique adapté.
La GTB dans tout les secteurs
Une GTB est une technologie centrale qui s’adapte en fonction du secteur d’activité dans lequel évolue l’entreprise, de ses équipements et de ses spécificités.
Bureaux & open spaces
Confort thermique, éclairage, qualité d'air, salles de réunion et suivi des consommations.
Industrie & production
Supervision technique, automatismes, performance énergétique et surveillance des équipements.
Logistique & entrepôts
Quais, chauffage, ventilation, éclairage et gestion énergétique des grandes surfaces.
Commerce & retail
Éclairage, climatisation, horaires d'ouverture, confort client et pilotage des usages.
Hôtellerie & restauration
Chambres, espaces communs, cuisine, ventilation et optimisation des consommations.
Santé & établissements spécialisés
Confort, sécurité, qualité d'air, zones sensibles et continuité d'exploitation.
Enseignement & campus
Écoles, universités, salles de cours, qualité d'air et gestion des périodes d'occupation.
Data centers & infrastructures critiques
Refroidissement, contrôle des températures, surveillance électrique, alertes techniques et continuité de service.
Bâtiments sportifs & culturels
Gymnases, stades, musées, salles de spectacle, éclairage, ventilation et gestion des accès.
Cas d’étude
Des questions sur la Gestion Technique du Bâtiment ?
Combien d’économies peut-on espérer avec une GTB ?
Les actions d’optimisation peuvent représenter entre 20 % et 60 % d’économies d’énergie grâce à la GTB. Dans un bâtiment mal régulé, l’optimisation du chauffage, de la climatisation, de la ventilation et de l’éclairage permet de réduire drastiquement les consommations d’énergie.
La GTB évite notamment les fonctionnements hors horaires, les conflits entre chauffage et climatisation, les températures excessives, les oublis et les consommations inutiles.
Combien coûte l’installation d’une GTB ?
Le coût d’une installation GTB varie entre 25 € et 80 €/m². Le prix varie principalement en fonction de la surface du bâtiment, du nombre de zones, des équipements à piloter, des fonctionnalités à intégrer et des obligations du décret BACS.
Le budget varie également selon le niveau de supervision souhaité, le nombre de capteurs et de compteurs à installer, les protocoles de communication disponibles et les travaux de raccordement nécessaires.
Yield’Up réalise constamment une étude technique et financière afin d’évaluer l’investissement nécessaire à l’installation. Cette démarche permet de définir une solution GTB adaptée aux besoins réels du site, sans installer d’équipements inutiles.
Quel est le retour sur investissement moyen après l’installation d’une GTB ?
Le retour sur investissement (ROI) moyen se situe entre 2 ans et 6 ans selon les projets. Il dépend du montant des travaux, des consommations initiales, du coût de l’énergie, des économies obtenues et des aides financières mobilisables.
Le retour sur investissement est plus rapide dans les bâtiments présentant de longues plages d’ouverture, des équipements CVC énergivores, des mauvaises gestions ou de nombreuses anomalies.
Les économies de maintenance, la diminution des déplacements techniques et la réduction des pannes sont également intégrées au calcul formulé par Yield’Up lors de l’étude de projet.
Comment fonctionne le pilotage d’une GTB ?
Avec une GTB Loxone, l’exploitant peut superviser son bâtiment depuis une application sur ordinateur, tablette ou smartphone, tout en conservant la possibilité de modifier les consignes manuellement.
Le pilotage d’une GTB repose sur des capteurs, des compteurs, des automates et des actionneurs connectés aux équipements en temps réel.
La GTB analyse ensuite ces données et applique automatiquement des scénarios adaptés : réduction du chauffage dans une zone vide, extinction de l’éclairage, ajustement de la ventilation ou limitation d’un pic de puissance.
Peut-on installer une GTB dans un bâtiment occupé sans interrompre l’activité ?
Oui, une GTB peut être facilement installée dans un bâtiment occupé, sans interrompre son activité et sans travaux lourds à prévoir afin de limiter les perturbations. Les raccordements nécessitant une coupure peuvent être programmés en dehors des horaires d’ouverture ou pendant les périodes de faible activité.
L’utilisation conjointe de technologies filaires et sans fil permet également de réduire les travaux, où le passage de nouveaux câbles serait complexe. Pour cela, Yield’Up prépare un planning d’intervention adapté aux contraintes du site.
Une GTB existante peut-elle être modernisée sans être entièrement remplacée ?
Oui. Une GTB existante peut être rénovée ou modernisée sans remplacer systématiquement tous les équipements en place.
L’intervention peut consister à ajouter de nouveaux éléments, mais, grâce à Loxone, nous ajoutons simplement une couche supplémentaire. Cette démarche de retrofit permet de conserver les installations encore performantes tout en ajoutant des fonctionnalités modernes et conformes.
Yield’Up analyse l’architecture existante afin d’identifier les équipements réutilisables, les protocoles compatibles et les éléments devant être remplacés ou complétés.
Une GTB Loxone peut-elle intégrer des équipements de différentes marques ?
Oui. Une GTB peut intégrer de nombreux équipements provenant de fabricants différents.
Loxone peut communiquer avec des installations tierces grâce à différents protocoles et interfaces, notamment Modbus, KNX, BACnet, DALI ou certaines API. Cette interopérabilité permet de connecter tous types d’équipements existants.
Le bâtiment peut ainsi être centralisé sur une interface unique sans dépendre exclusivement d’une seule marque. Yield’Up identifie les protocoles disponibles et définit les passerelles nécessaires pour assurer une communication fiable.
Quelles sont les fonctions obligatoires d’une GTB conforme au décret BACS ?
La GTB doit suivre, enregistrer et analyser en continu les données de production et de consommation énergétique, par zone et sur un court délai de temps. Elle doit pouvoir ajuster automatiquement le fonctionnement des équipements selon les consignes et les scénarios programmés.
Le système doit permettre de comparer la performance énergétique du bâtiment à des valeurs de référence, de détecter les pertes d’efficacité et d’alerter l’exploitant en cas de dérive ou de panne.
Comment savoir si mon bâtiment est soumis au décret BACS en 2026 ou en 2030 ?
Le décret BACS concerne les bâtiments tertiaires équipés d’un système de chauffage ou de climatisation dont la puissance nominale dépasse 70 kW.
En 2026, les bâtiments existants dont les équipements dépassent 290 kW auraient déjà dû être mis en conformité avant le 1er janvier 2025.
Pour les bâtiments existants dont la puissance dépasse 70 kW, l’échéance principale est fixée au 1er janvier 2030.
Quelle classe de GTB faut-il installer pour bénéficier des CEE ?
La fiche CEE BAT-TH-116 concerne l’installation d’une GTB neuve ou existante dans un bâtiment tertiaire. Pour être éligible, le système installé ou amélioré doit assurer des fonctions de régulation de Classe A selon la norme NF EN ISO 52120-1.
La GTB Classe A correspond au niveau d’automatisation et de performance énergétique le plus avancé et permet généralement d’obtenir un volume de CEE important.
L’éligibilité et le volume du CEE dépendent également des usages pilotés, de la surface gérée, du secteur d’activité du client et des conditions réglementaires applicables au moment des travaux.
Découvrir nos solutions
Audit énergétique
Bilan énergétique global pour vos bâtiments Une expertise complète : réglementaire, technique et environnementale.
Smart Building
Allier économies d’énergie et confort au travail Un bâtiment intelligent pour une meilleure qualité de vie et une performance durable.
Suivi et assistance
Un suivi énergétique en temps réel Maintenance proactive et solutions d’optimisation continue.
Recherche et développement
Innovation et technologie au cœur de votre infrastructure Des solutions sur-mesure pour un immobilier d’entreprise performant et durable.
Qui sommes-nous?
Nos solutions